1986〜1996年築, 専有面積72.57㎡〜92.57㎡の平均販売価格
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ユニヴェール花屋敷1号館
兵庫県川西市花屋敷一丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分
1991年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
2,092万円
25.3万円/㎡
1,207
1,797
2,387
2,977
AI査定結果
推定相場価格
2,092万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,797万円〜2,387万円
21.8万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月6日
ユニヴェール花屋敷1号館
1,780万円（21.6万円/㎡）/ 1階 / 82.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,780万円 | 21.6万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,149万円 | 26.0万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,190万円 | 26.5万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,190万円 | 26.5万円 | 1階 | 82.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 21.6万円 | 1階 | 82.57㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ユニヴェール花屋敷1号館 川西市花屋敷一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅9分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンライズ清和台 川西市清和台東二丁目 | 川西能勢口駅55分 | 1,390万円 | 16.7万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | スコーレ川西・畦野駅前 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅1分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/24 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/15 | シンコーメゾン多田弐番館 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 1,130万円 | 17.9万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/18 | サニーフラット川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅8分 | 1,440万円 | 20.9万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラン・ドムール多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅4分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズマンション川西多田 川西市東多田一丁目 | 多田駅5分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/19 | グリーンハイツ東多田1号棟 川西市多田桜木一丁目 | 鼓滝駅4分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション川西萩原 川西市萩原三丁目 | 滝山駅7分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/19 | イスズハイツベル川西丸の内 川西市丸の内町 | 滝山駅5分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.71㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/18 | ステイツ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅5分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | 南花屋敷シティハウス 川西市南花屋敷三丁目 | 川西池田駅10分 | 2,080万円 | 23.3万円 | 89.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/18 | ファミール花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅1分 | 2,450万円 | 25.7万円 | 95.5㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
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